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不動産登記にかかる費用
登録免許税
不動産登記をするにあたって必要になる登録免許税は、法律によって金額が定められています。そのため司法書士によって金額が変わることはありません。また登録免許税の計算方法は、登記の種類によって3種類に分かれます。
- 不動産の価額(固定資産評価額)による計算方法
- 売買・贈与などによる所有権移転 →
- 固定資産評価額の2%(土地の売買は1%)
- 相続・合併などによる所有権移転 →
- 固定資産評価額の0.4%
- 不動産の個数による計算方法
- 抵当権抹消 →
- 不動産1個につき1,000円
- 住所移転による変更登記
- 不動産1個につき1,000円
- 不動産の価額(固定資産評価額)による計算方法
- 抵当権設定 →
- 債権金額の0.4%
