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不動産登記にかかる費用

登録免許税

不動産登記をするにあたって必要になる登録免許税は、法律によって金額が定められています。そのため司法書士によって金額が変わることはありません。また登録免許税の計算方法は、登記の種類によって3種類に分かれます。

  1. 不動産の価額(固定資産評価額)による計算方法
    売買・贈与などによる所有権移転 →
    固定資産評価額の2%(土地の売買は1%)

    相続・合併などによる所有権移転 →
    固定資産評価額の0.4%

  2. 不動産の個数による計算方法
    抵当権抹消 →
    不動産1個につき1,000円

    住所移転による変更登記
    不動産1個につき1,000円

  3. 不動産の価額(固定資産評価額)による計算方法
    抵当権設定 →
    債権金額の0.4%

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