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不動産の相続・財産分与でお困りの方！
必要な手続き
不動産（土地・建物）の相続の時に必要になるのが「所有権移転登記」です。これは「この不動産の所有者が変わりました」と法務局に提出するもので、通常、遺族などの相続人が所有権を引き継ぎます。また離婚による財産分与の場合も同様に手続きが必要です。
相続の所有権移転登記のポイント
相続や財産分与の所有権移転登記申請は必要書類（相続人全員の戸籍謄本など）の収集に労力がかかります。多くの日数を要することでしょう。
チェックポイント
- 遺言はありますか？
- … 遺言の有無によって手続き内容が変化します。
- 遺産に債務はありますか？
- … 債務額が大きく、遺産総額がマイナスになる場合は相続放棄ができます。
- 被相続人の本籍移動が過去にありましたか？
- … 移動した分を含めすべての戸籍謄本を集めなくてはいけません。
必要書類
- 出生から死亡までのすべての戸籍謄本（被相続人）
- （除）住民票または（除）戸籍の附票（被相続人）
- 戸籍謄本（相続人）
- 本籍地入り住民票または戸籍の附票（相続人）
- 評価証明書
※遺産の分割方法によって必要書類が異なります。詳しくはお問い合わせください。
所有権移転登記の流れや必要書類など、手続きには専門的な知識が必要になります。特に相続となると書類の収集だけでもかなりの日数を要してしまい、相続人同士のトラブルも考えられます。お困りの方は当サイト監修のそらい司法書士事務所までお気軽にご相談ください。
